伦敦是海外投资者最喜欢讨论,也是一直最热的话题。尤其是一些打算定居在伦敦城市的人,肯定是需要购买一套属于自己的房子,这样才可以入户在这个城市中。那么在伦敦购买公寓,在付完款后,怎么计算每个月的还款呢?又是怎样还的呢? 在伦敦购买公寓的时候最常用到的其实还是本金的还款方式,它是根据购房者贷款的年限来计算的,然后将自己的本金分给每一个月里面,然后再通过银行计算利息的方式来计算需要还款的金额。当然,使用这种还款的方式是有着它的弊端的,比如说是在往后的几十年里面,如果钱币购买力下降的话,是非常不利的。 购买伦敦公寓计算还款是根据自己的意愿来决定的,通常情况下在伦敦购买公寓的时候是有两种还款的方式的。其中一个就是每月还相同的金额,就是我们平时计算的同利息的还款方式,这种方式对于做前期的房产投资的人来讲,是非常不利的一种还款方式,毕竟在前几年里面所还的金额大部分都是利息。 那么在伦敦我们买房按揭付款,对购房者来说,首期只需支付30%的资金,70%的资金可申请银行按揭付款,按月或按季付款;且还款时间长、次数多、金额小。同时因为有银行方面的审核认可,购房风险要小得多。 当然,实行按揭购房后,购房者、银行、开发商三者相互拴在了一起,因此,有的开发商将一次性付款与按揭付款采取了不同的优惠措施,比如一次性付款优惠4%,而按揭付款优惠仅为2%,有的甚至没有;再从申请银行按揭的手续来看,按央行规定必须先投保,例如,总房价为30万元,申请20年期20万元贷款,若保险费按年费6/10000计算,需支付保险费3600元(30×20×6/10000)。 按揭付款是很划算的,也没必要一次全部投入对于投资者来说。 咨询项目详情?想要了解更多? 欢迎您在后台发送“姓名+联系方式+您的咨询”, 或拨打电话:020-28017066(广州办公室) 联系我们进行咨询~ 或者扫描下面二维码添加小编英房君个人微信 微信号:ukfang2015 更多延伸阅读: 我的伦敦买房记:卖了上海郊区一套房,租金覆盖贷款,手里还剩20万 英伦会特色服务 贷款预批----- 贷款2周即可完成预审批,伦敦买房不用再犹豫能不能申请到贷款 房产报税-----英国BTL租房收益报税,英伦会给您优质高效服务的同时,价格还有额外惊喜 精英顾问团队-----英房网拥有来自英国G5名校毕业的精英顾问团队,提供英国房产置业投资等一站式咨询服务。 特别声明:此文纯属分享,素材来自网络,若有侵害其他单位或个人权益的文章或内容,请尽快告知,我们将立即删除。
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